Case Study

ענב 360, כפר סבא

כשרק הכרנו

המסע של פרויקט ענב 360 החל בהיכרות עם דיירי המתחם – מאות משפחות שחיות במשך שנים בבנייני רכבת ותיקים בלב כפר סבא. כבר מהשלבים הראשונים היה ברור כי מדובר לא רק בעוד פרויקט נדל”ן, אלא במהלך שמטרתו לייצר שינוי אמיתי באיכות החיים של התושבים ובפני השכונה כולה.

יציאה לדרך משותפת

לאחר תהליך ממושך של שיח, היכרות ובניית אמון, גובשו הסכמות רחבות בין הדיירים לחברה ונחתם הסכם פינוי־בינוי. התהליך התבסס על ליווי אישי, שקיפות מלאה ושותפות אמיתית עם נציגות הדיירים, שלקחה חלק מרכזי בהובלת הפרויקט ובהירתמות הקהילה כולה.

תכנון המתחם

שלב התכנון נשען על ראייה רחבה – לא רק של הבניינים עצמם, אלא של המתחם והשכונה כולה. המטרה הייתה ליצור סביבת מגורים חדשה, איכותית ומלאה, הכוללת שטחים ירוקים, מבני ציבור, מסחר ושירותים קהילתיים, כך שהתושבים ייהנו מכל מה שהם צריכים במרחק הליכה מהבית.

אישור בוועדות השונות

קידום התוכנית כלל עבודה אינטנסיבית מול מוסדות התכנון והוועדות השונות, תוך שיתוף פעולה עם גורמים מקצועיים רבים. לאורך הדרך נשמר קשר רציף עם הדיירים, מתוך הבנה כי שקיפות ושיתוף הם חלק בלתי נפרד מהצלחת הפרויקט.

יוצאים לדרך: טקס הנחת אבן פינה

עם קבלת האישורים, הגיע הרגע לצאת לדרך באופן רשמי. טקס הנחת אבן הפינה סימן את המעבר מתכנון לביצוע – רגע מרגש עבור הדיירים, הצוותים המקצועיים וכל מי שליווה את הפרויקט מראשיתו.

מתחילים בבניה

הבנייה החלה בשלב א’ של הפרויקט, הכולל הקמת שני המגדלים הראשונים על קרקע פנויה, במסגרת מודל בינוי־פינוי־בינוי. שיטה זו מאפשרת לדיירים להישאר בדירותיהם הקיימות עד להשלמת הבנייה, ולעבור ישירות לדירות החדשות – ללא מעבר ביניים.

מכירים את השכנים החדשים שלנו

כחלק מהתפיסה הקהילתית של הפרויקט, נערך אירוע ייעודי לדיירים הוותיקים ולרוכשים החדשים. האירוע יצר הזדמנות להיכרות ראשונית, חיזוק תחושת השייכות והנחת היסודות לקהילה החדשה שתקום במתחם.

המגדלים עומדים

עם התקדמות העבודות, החלו המגדלים החדשים להתעצב בנוף העירוני. שלב זה המחיש באופן ממשי את השינוי – ממבנים ישנים למתחם מגורים מודרני, איכותי ומתקדם, המגדיר מחדש את סביבת המגורים באזור.

אכלוס

הפרויקט נמצא כיום בשלבי ביצוע מתקדמים, והאכלוס צפוי בחודשים הקרובים. עם השלמתו, יעברו הדיירים לדירותיהם החדשות וייהנו מסביבת מגורים מודרנית, בטוחה ואיכותית – כחלק מתהליך רחב של התחדשות עירונית המשפיע על השכונה כולה.

ענב 360, כפר סבא

צור קשר